O fundo Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) tem como objetivo a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH), quotas de FII, quotas de FIDC, quotas de FI Renda Fixa e Debêntures.

“O Banestes busca diversificação no mercado de renda fixa atrelada ao mercado imobiliário, cujo benchmark do Fundo é o IGP-M + 6% a.a” afirmam os analistas do BB.

Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11)

“O benchmark do Fundo é IGP-M + 6% a.a. O PL do fundo, atualmente, esta na casa de R$468 milhões e deve crescer ainda mais, assim que for concluída a 9ª emissão de novas cotas do fundo” sinaliza a casa.

Conforme o BB, a aceleração da inflação, que vem sendo observada nos últimos meses, tem favorecido fundos como o BCRI11, que possuem um percentual relevante do portfólio indexado a índices de inflação, sobretudo o IGP-M. Atualmente, mais de 70% da carteira de CRIs do fundo está indexada a índices de inflação, sendo 11,2% indexado ao IGP-M.

No último relatório gerencial, o fundo comunicou a realização de um ganho de capital de R$ 1,4 milhão, já descontado Imposto de Renda, com a alienação de cotas de fundos de investimentos imobiliários presentes na carteira do BCRI, contribuindo para os resultados positivos do mês.

O fundo comunicou, também, ter realizado uma alienação parcial das cotas mezanino da posição no CRI Creditas, no valor de R$ 3,9 milhões, a fim de aproveitar oportunidades de mercado.

Com isso o BB afirma que o Banestes Recebíveis Imobiliários distribuiu o valor de R$ 1,59 por cota em junho, perfazendo um dividend yield de 1,19% no mês. No último mês de maio, o fundo anunciou estar com apenas 1,52% do PL disponível em Caixa para novas aquisições e, desta forma, no dia 26/05, anunciou a 9ª Emissão, num total de 1.900.000 (um milhão e novecentas mil) novas cotas, visando a captação de cerca de R$ 204 milhões.


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